Estimation théorique
Allee Charles Meissonnier,78955 Carrières sous Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Charles Meissonnier,78955-Carrières sous Poissy indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 49 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 290 | 321000€ | 3776€ |
2019-08-29 | 25 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 285000€ | 3353€ |
2021-12-30 | 61 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 268 | 357400€ | 4205€ |
2020-12-14 | 45 | ALL CAMILLE PISSARO | 5 | 88 | 208 | 342000€ | 3886€ |
2020-06-22 | 9 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 278000€ | 3271€ |
2021-02-12 | 109 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 94 | 215 | 337500€ | 3590€ |
2019-06-24 | 172 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 89 | 225 | 310000€ | 3483€ |
2020-05-15 | 188 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 89 | 224 | 347000€ | 3899€ |
2022-07-20 | 44 | ALL CAMILLE PISSARO | 4 | 79 | 215 | 310000€ | 3924€ |
2021-06-29 | 214 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 187 | 320700€ | 4059€ |
2020-10-09 | 218 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 189 | 340000€ | 4304€ |
2022-09-05 | 232 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 291 | 374500€ | 4208€ |
2021-08-31 | 258 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 82 | 179 | 318900€ | 3889€ |
2022-01-25 | 18 | ALL BERTHE MORISOT | 5 | 82 | 197 | 320000€ | 3902€ |
2019-06-10 | 22 | ALL BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 233 | 273940€ | 3341€ |
2021-02-11 | 100 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 205 | 317500€ | 4019€ |
2021-06-25 | 221 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 334 | 316000€ | 4514€ |
2021-11-03 | 185 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 339 | 415000€ | 3990€ |
2019-07-03 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 324680€ | 3568€ |
2023-03-30 | 74 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 91 | 234 | 368000€ | 4044€ |
2021-08-03 | 159 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 341 | 265000€ | 3955€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 110 | 360 | 379761€ | 3452€ |
2022-02-09 | 411 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 356 | 210000€ | 3559€ |
2019-08-27 | 52 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 285000€ | 3654€ |
2022-08-30 | 42 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 329000€ | 4218€ |
2019-06-21 | 14 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 115 | 402 | 383000€ | 3330€ |
2021-08-10 | 8 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 330000€ | 4231€ |
2022-09-29 | 78 | RUE DE LA PREVOTE | 7 | 167 | 452 | 545820€ | 3268€ |
2022-02-14 | 409 | AV ERNEST JOLLY | 5 | 143 | 433 | 422000€ | 2951€ |
2019-06-27 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 143 | 466 | 520000€ | 3636€ |
2020-10-13 | 55 | AV DE L HAUTIL | 4 | 67 | 103 | 283860€ | 4237€ |
2019-08-21 | 116 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 121 | 434 | 475670€ | 3931€ |
2022-08-05 | 117 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 139 | 366 | 448550€ | 3227€ |
2019-07-12 | 199 | RUE DU PRIEURE | 6 | 137 | 388 | 450000€ | 3285€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DU VILLAGE | 5 | 169 | 647 | 622320€ | 3682€ |
2020-09-03 | 98 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 139 | 363 | 444800€ | 3200€ |
2023-03-22 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 274 | 370700€ | 3670€ |
2021-03-12 | 71 | RUE DU PRIEURE | 4 | 85 | 89 | 279000€ | 3282€ |
2022-03-30 | 148 | RUE DU PRIEURE | 7 | 130 | 350 | 510000€ | 3923€ |
2022-09-29 | 180 | IMP DU PRIEURE | 6 | 153 | 381 | 563000€ | 3680€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES CLOS PIES | 3 | 66 | 141 | 336000€ | 5091€ |
2019-07-30 | 24 | IMP DU VILLAGE | 5 | 143 | 412 | 485044€ | 3392€ |
2021-08-13 | 764 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 110 | 537 | 335000€ | 3045€ |
2021-11-19 | 69 | ALL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 143 | 348 | 570000€ | 3986€ |
2021-09-30 | 66 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 174 | 380000€ | 3585€ |
2020-05-20 | 234 | ALL PAUL DENIS HUET | 7 | 167 | 475 | 475000€ | 2844€ |
2022-05-18 | 776 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 112 | 363 | 160000€ | 1429€ |
2021-08-24 | 56 | IMP DU VILLAGE | 4 | 98 | 883 | 601890€ | 6142€ |
2020-05-02 | 103 | CHE DE PISSEFONTAINE | 4 | 92 | 291 | 342600€ | 3724€ |
2023-03-31 | 165 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 261 | 333000€ | 3505€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU PRIEURE | 4 | 92 | 351 | 366000€ | 3978€ |
2020-06-16 | 44 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 141 | 310000€ | 3924€ |
2020-06-25 | 29 | RUE DU PUITS | 4 | 93 | 299 | 328000€ | 3527€ |
2020-07-10 | 280 | ALL PAUL DENIS HUET | 5 | 121 | 403 | 438900€ | 3627€ |
2021-08-24 | 58 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 79 | 145 | 323500€ | 4095€ |
2020-05-28 | 7 | ALL DU MARECHAL LECLERC | 5 | 122 | 457 | 350500€ | 2873€ |
2020-06-18 | 205 | RUE DU VILLAGE | 5 | 109 | 152 | 346000€ | 3174€ |
2020-07-02 | 81 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 211 | 323500€ | 3994€ |
2020-07-07 | 75 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 210 | 323500€ | 3994€ |
2019-10-24 | 171 | RUE DU PARC | 3 | 114 | 523 | 395000€ | 3465€ |
2022-12-23 | 239 | RUE DU VILLAGE | 7 | 121 | 185 | 400000€ | 3306€ |
2020-03-19 | 10 | ALL DU MARECHAL LECLERC | 5 | 143 | 451 | 436500€ | 3052€ |
2021-12-03 | 48 | ALL JEAN MOULIN | 4 | 98 | 239 | 389100€ | 3970€ |
2020-12-28 | 239 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 75 | 220300€ | 3672€ |
2021-10-14 | 333 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 7 | 167 | 594 | 540000€ | 3234€ |
2020-06-26 | 102 | RUE DES CLOS PIES | 4 | 86 | 712 | 320190€ | 3723€ |
2023-06-13 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 475000€ | 3322€ |
2023-06-15 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 656379€ | 4590€ |
2019-10-21 | 150 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 390000€ | 2806€ |
2022-07-05 | 170 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 470000€ | 3381€ |
2021-08-25 | 44 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 167 | 417000€ | 4010€ |
2021-07-27 | 192 | RUE DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 300 | 482000€ | 3468€ |
2021-09-11 | 224 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 0 | 60000€ | 577€ |
2020-09-16 | 253 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 154 | 394000€ | 3940€ |
2021-07-08 | 675 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 106 | 301 | 345000€ | 3255€ |
2020-06-19 | 372 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 298 | 438000€ | 3151€ |
2019-06-05 | 264 | RUE DU VILLAGE | 5 | 104 | 172 | 346000€ | 3327€ |
2020-07-27 | 177 | RUE DES VERGERS | 5 | 126 | 182 | 427000€ | 3389€ |
2023-02-28 | 33 | ALL DE CASTILLE | 5 | 127 | 264 | 322000€ | 2535€ |
2019-06-25 | 386 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 194 | 400000€ | 3306€ |
2023-02-07 | 205 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 123 | 355000€ | 3413€ |
2019-07-26 | 405 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 168 | 171 | 385000€ | 2292€ |
2020-03-06 | 140 | RUE DES VERGERS | 6 | 146 | 167 | 369000€ | 2527€ |
2019-11-02 | 208 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 111 | 607 | 490000€ | 4414€ |
2021-05-27 | 92 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 121 | 213 | 363752€ | 3006€ |
2022-06-10 | 445 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 236 | 479000€ | 3959€ |
2020-01-09 | 64 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 173 | 194 | 275000€ | 1590€ |
2020-07-03 | 368 | AV DE L HAUTIL | 6 | 145 | 469 | 300476€ | 2072€ |
2022-08-29 | 478 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 140 | 325 | 505000€ | 3607€ |
2022-09-30 | 216 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 120 | 250 | 350000€ | 2917€ |
2022-07-12 | 30 | RUE SAINTE HONORINE | 5 | 81 | 0 | 276500€ | 3414€ |
2022-06-27 | 23 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 76 | 0 | 338500€ | 4454€ |
2019-09-17 | 49 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 76 | 0 | 285000€ | 3750€ |
2020-04-09 | 408 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 500 | 413450€ | 3938€ |
2021-10-08 | 55 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 70 | 0 | 289000€ | 4129€ |
2021-05-06 | 77 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 245450€ | 3230€ |
2021-10-22 | 85 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 80 | 0 | 339000€ | 4238€ |
2023-05-05 | 118 | RUE BIGNON | 4 | 60 | 405 | 220000€ | 3667€ |
2022-07-15 | 18 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 70 | 0 | 324300€ | 4633€ |
2023-02-02 | 41 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 346900€ | 4564€ |
2021-03-19 | 534 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 75 | 0 | 308000€ | 4107€ |
2019-09-16 | 41 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 292000€ | 3842€ |
2020-03-31 | 534 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 75 | 0 | 261000€ | 3480€ |
2021-06-22 | 49 | RUE BIGNON | 4 | 110 | 78 | 343900€ | 3126€ |
2019-10-24 | 101 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 98 | 60 | 200000€ | 2041€ |
2023-03-09 | 49 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 89 | 0 | 316500€ | 3556€ |
2021-12-10 | 33 | IMP AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 0 | 240000€ | 3380€ |
2021-10-12 | 441 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 193 | 567950€ | 3786€ |
2022-11-08 | 476 | AV DE L HAUTIL | 6 | 92 | 777 | 386610€ | 4202€ |
2019-10-25 | 63 | ALL DES FRERES TISSIER | 3 | 99 | 350 | 295000€ | 2980€ |
2020-01-24 | 80 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 77 | 0 | 270000€ | 3506€ |
2019-07-01 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 0 | 269000€ | 3789€ |
2021-02-01 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 290500€ | 4210€ |
2023-02-13 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 300650€ | 4357€ |
2019-08-20 | 72 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 192 | 308000€ | 3711€ |
2021-07-09 | 285 | RUE DES FRERES TISSIER | 3 | 70 | 592 | 288000€ | 4114€ |
2021-12-02 | 101 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 89 | 0 | 279380€ | 3139€ |
2023-04-05 | 114 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 75 | 0 | 237160€ | 3162€ |
2022-06-02 | 161 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 89 | 0 | 286120€ | 3215€ |
2021-10-28 | 38 | IMP MAURICE UTRILLO | 5 | 88 | 0 | 243160€ | 2763€ |
2020-03-16 | 460 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 145 | 313000€ | 3557€ |
2020-08-29 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 0 | 273166€ | 2602€ |
2023-05-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 106 | 0 | 296332€ | 2796€ |
2019-11-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 107 | 0 | 299228€ | 2797€ |
2020-07-06 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 111 | 0 | 288611€ | 2600€ |
2022-09-16 | 132 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 330000€ | 4783€ |
2019-05-16 | 57 | RUE DES MONTANTS | 4 | 97 | 179 | 298000€ | 3072€ |
2021-12-17 | 96 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 116 | 240 | 488650€ | 4213€ |
2022-07-29 | 101 | RUE DES MONTANTS | 5 | 101 | 179 | 345000€ | 3416€ |
2021-10-06 | 223 | AV VANDERBILT | 7 | 96 | 0 | 350100€ | 3647€ |
2019-08-19 | 507 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 408 | 567000€ | 2835€ |
2020-07-27 | 530 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 99 | 365000€ | 3650€ |
2020-08-25 | 109 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 112 | 257 | 370660€ | 3309€ |
2021-03-10 | 532 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 103 | 315000€ | 3150€ |
2021-11-29 | 136 | RUE NOUVELLE | 5 | 90 | 92 | 365000€ | 4056€ |
2020-01-13 | 534 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 154 | 367000€ | 3670€ |
2020-03-03 | 50 | RUE NOUVELLE | 4 | 71 | 267 | 168000€ | 2366€ |
2021-06-29 | 30 | RUE DEGAS | 5 | 115 | 348 | 460750€ | 4007€ |
2023-06-27 | 30 | RUE CARNOT | 5 | 89 | 183 | 350000€ | 3933€ |
2023-04-25 | 46 | RUE CARNOT | 6 | 148 | 260 | 472000€ | 3189€ |
2021-03-26 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 339 | 240000€ | 3429€ |
2021-03-26 | 19 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 305 | 155000€ | 2214€ |
2020-02-27 | 44 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 97 | 329 | 357000€ | 3680€ |
2021-08-02 | 45 | RUE DEGAS | 5 | 97 | 270 | 369000€ | 3804€ |
2021-06-16 | 56 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 175 | 420000€ | 4667€ |
2020-06-12 | 270 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 84 | 279 | 330000€ | 3929€ |
2021-04-28 | 117 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 315 | 295000€ | 4214€ |
2021-04-06 | 62 | RUE CARNOT | 4 | 115 | 33 | 316000€ | 2748€ |
2019-06-28 | 245 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 245 | 150000€ | 1402€ |
2021-07-21 | 42 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 79 | 254 | 324000€ | 4101€ |